В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию президент России заявил о необходимости включения садовых товариществ, расположенных в границах населенных пунктов, в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома. Росреестр разработал методические рекомендации по бесплатной догазификации СНТ. Материалы рекомендаций в простой и доступной форме помогут разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации 

В методическом пособии Росреестра прописаны условия, которые необходимы для участия в программе: СНТ должно находиться в границах населенного пункта; населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году; планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов. Подробно ознакомиться с методическими рекомендациями можно здесь. 

«Газовые сети будут проведены до границ земельных участков граждан в садоводческих некоммерческих товариществах, находящихся в границах населенных пунктов. Объектом газификации должен обязательно являться жилой дом. На дом и земельный участок должно быть зарегистрировано право собственности»

пояснил руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Олег Козьменко.

Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии. 

Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Если у садовода нет прав собственности на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести участок без проведения торгов бесплатно согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137 от 25.10.2001. Затем необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных на террториии СНТ жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ. 

Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использовать земельный участок общего назначения СНТ можно без оформления прав на него, но после государственной регистрации прав на такие объекты. 

В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ. В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении. 

_{Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области}